Casa pignorata

Se la tua casa è pignorata o già all’asta, significa che a monte c’è un debito che non sei riuscito a sostenere anche se avresti voluto onorarlo in ogni modo.

 

La situazione più comune è che la tua casa è stata pignorata dalla banca perché non sei riuscito a pagare le rate del mutuo: la banca ti ha prestato dei soldi, non riesci a ridarglieli indietro, e per recuperarli si rivolge al giudice che emette una procedure esecutiva per vendere la casa all’asta.

Purtroppo però gli immobili messi all’asta vengono letteralmente SVENDUTI e la banca spesso riesce a rientrare del credito solo in parte con l’amara conseguenza che continuerà a chiederti la differenza!

 

Sai che per ogni asta andata a vuoto il valore dell’immobile si abbassa ogni volta del 25% rispetto al valore precedente?

 

Prova a pensare a cosa succederebbe se la tua casa, che sul mercato vale 180.000€

venisse messa all’asta a 135.000 € con un prezzo minimo di € 101.250

avresti già perso in partenza 79.000 €!

E pensa a quanto perderesti ancora se la prima asta andasse deserta… il prezzo scenderebbe ancora del 25%.

Quindi prezzo minimo a 75.938 con un ribasso del -58% sul valore di mercato!!

 

 

 

 

Come hai intenzione di saldare il restante debito, perché la banca continuerà a chiedertelo? Hai una liquidità sufficiente?

 

 

Purtroppo i problemi non finiscono con l’asta!! Devi prendere coscienza che nella maggior parte dei casi il valore che si realizza con la vendita all’asta è così basso che non copre tutto il totale del debito. Si proprio così è incredibile ma è ciò che accadrà .
Dopo aver perso la casa, subito uno sfratto, essere segnalato in centrale rischi, dopo che tutti (parenti, vicini, amici, colleghi) sapranno che hai perso la casa  la banca o altri creditori  pretenderanno anche la restante parte del credito non saldato con la vendita all’asta e ti aggredirà con il pignoramento dello stipendio, del conto corrente, di altri tuoi beni o dei tuoi garanti …
fino a quando non incasserà fino all’ultimo centesimo!!

 

 

E la tua esperienza, come quella di molte altre persone nella tua stessa situazione, diventerà un incubo che nessuno dovrebbe mai vivere!!